12月4日，区委常委、政法委书记郭术利，副区长孙大庆带队到大洼区、兴隆台区学习物业管理先进经验。区直相关部门以及全区物业企业负责人参加了学习活动。

郭术利一行先后来到大洼区的天格东湖湾小区、鑫华国际小区、兴华苑小区、湖畔花园小区以及兴隆台区的苏宁荣悦小区、西水湾花园小区，通过听取汇报、实地参观等方式，详细了解了各小区物业服务管理理念、成功经验等。

在随后召开的座谈会上，物业企业代表就参观学习的感受以及未来企业的发展方向等方面进行了深入交流。区直各单位负责人针对小区物业管理提出了意见和建议。

会议指出，组织此次参观考察是为了学习、借鉴优秀的管理方法，推动全区物业管理向科学化、规范化方向不断迈进。

会议强调，要提高对物业管理的认识，物业企业要不断创造家园氛围，形成物业和业主之间的和谐氛围；要借鉴外地经验，不断明确小区定位，通过降费、提标、改造等方式，达到利益平衡；相关部门要主动介入，推动物业管理向好发展，做到支持发展、保护合法、打击违规；物业企业要强化领导，责权统一，管理到位，主动与街道、社区、业主委员会联系，共同探讨小区管理办法。

会议要求，物业企业要结合实际查找不足，转变观念、规范管理，物业管理部门要做好监督，从而改变全区物业管理水平不高的局面，实现多赢的目的。