1、情况简介：曙光小区位于河岸街南，双河路西，总用地面积138454.5㎡，总建筑面积135742.9㎡。目前可公开出租商网51套。

项目于2016年12月由盘锦城发房地产有限公司开发建设，现该项目已竣工，我公司参照目前盘锦市房地产市场行情，结合曙光小区地理位置等因素，拟对上述资产公开出租。

2、出租价格：以曙光小区的资产评估报告为基础，以最终竞价价格为准。

3、约定事项：

（1）承租方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由承租方负责。

（2）承租方对租赁房产无权转租、转借、转卖该房屋。不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿，并做好防火，防盗，防漏水等安全预防，若造成损失责任自负。

（3）承租方对租赁房产必须按时缴纳房租，否则视为承租方违约，协议终止。

（4）截止目前，因该小区尚未回迁，周边市场环境较差，为了培育周边市场环境，我公司给予承租方减免第一年房租的优惠政策，但承租方需对房屋进行装修，完善水、电、气、暖等附属配套设施，租期结束后不可移动物无偿归我公司所有。

（5）若曙光小区整体入住面积未达到5000㎡，则供暖问题承租方自行处理，与出租方无关，若曙光小区整体入住面积达到5000㎡，则承租方必须取暖。

（6）其他出租未尽事宜，双方协商，以签订合同为准。

4、租赁合同期限：合同签订年限三年。租金以合同签订金额准，另需向我公司交纳5000元房屋租赁保证金。

本公告内容为曙光小区基本情况，具体情况及合同详细内容以双方签订的租赁合同为准。

公告内容最终解释权归盘锦城发房地产有限公司所有。

联系人：王允熙  联系电话：15842734330